Casele prefabricate: tot ce trebuie să știți înainte de a cumpăra una
Casele prefabricate sunt o variantă care câștigă din ce în ce mai mulți adepți. Înainte, se credea că acest tip de casă nu lasă loc pentru designuri originale și că nu este foarte rezistent. Cu toate acestea, în prezent este o opțiune foarte convenabilă ca spațiu de locuit datorită costurilor reduse.
După cum sugerează și numele, o casă prefabricată este construită într-o fabrică și apoi asamblată la fața locului. Toate piesele sunt mutate și asamblate conform designului ales.
Casele prefabricate trebuie așezate pe fundații, așa că este necesar un șantier. Să trecem în revistă mai jos ce tipuri de case prefabricate există și care sunt avantajele și dezavantajele acestora!
Ce tipuri de case prefabricate există și ce materiale sunt folosite?
Exista o ofertă variată și foarte interesantă. În ceea ce privește prețurile diferitelor modele, potrivit unui raport prezentat de El Economista, o casă prefabricată cu dormitor, baie, bucătărie și sufragerie începe de la 12.499 Euro.
Acestea sunt câteva tipuri de case prefabricate disponibile pe piață:
- Casă tip lego: fiecare dintre părțile sale este fabricată într-un atelier și apoi asamblată pe terenul indicat.
- Casa modulară: în fabrică se construiesc modulele care formează casa. Se transportă cu o macara specială la fața locului. Fiecare modul este un spațiu din casă, precum bucătăria, baia sau dormitorul.
Aceste case pot fi construite din diferite materiale:
Lemn
Casele prefabricate din lemn sunt cele mai comune deoarece sunt ușoare și ușor de fabricat în atelierele de producție. Grinzile și panourile sunt folosite adesea.
Lemnul este un material biodegradabil și durabil al cărui tratament este ieftin. Principalul dezavantaj este faptul că trebuie efectuate tratamente speciale împotriva umidității și pentru a preveni proliferarea insectelor.
Beton
Acesta este unul dintre cele mai convenabile și mai sigure materiale pentru asamblarea caselor prefabricate, datorită rezistenței sale mari, mai ales în zonele cu activitate seismică semnificativă. Odată ce piesele sunt gata, acestea sunt transportate în camioane speciale și asamblate.
Necesită foarte puțină întreținere, dar lasă o amprentă semnificativă de carbon. Prin urmare, nu este un tip de vasă foarte prietenos cu mediul.
Oţel
Casele din acest material se construiesc rapid. Este nevoie de personal specializat pentru a pune șuruburile și a suda îmbinările. Structura sa este foarte rezistentă. În locurile cu temperaturi ridicate, este necesară o atenție suplimentară.
Containere
Casele prefabricate bazate pe containere maritime reprezintă o tendință puternică în lumea arhitecturii și designului. Ele sunt folosite ca unități de locuit, iar modelele originale și funcționale sunt create prin îmbinarea mai multor containere.
Unele laturi sunt eliminate pentru a extinde spațiile sau pentru a adăuga deschideri. Pereții sunt acoperiți cu ipsos, lemn și alte materiale. Principalul dezavantaj este necesitatea unei bune izolări termice pentru a garanta eficiența energetică.
PVC
PVC-ul este un plastic dur, rezistent și ușor, care permite asamblarea pieselor într-un mod foarte simplu. Oferă o izolare termică excelentă.
7 avantaje ale caselor prefabricate
Există multe beneficii ale caselor prefabricate:
- Mai ieftine: sunt mai accesibile decât casele care necesită construcție tradițională.
- Sunt construite mai repede: acesta este unul dintre principalele avantaje și unul dintre cele mai comune motive pentru care mulți oameni apelează la aceste case. În medie, sunt necesare 6 luni de la proiectare până la asamblare și finalizare.
- Sunt bune pentru toate tipurile de locații: pot fi instalate oriunde.
- Oferă o bună calitate a materialelor: se preferă betonul și oțelul pentru rezistență, două materiale care oferă siguranță și durabilitate în timp.
- Pot fi extinse fără probleme: este crucial atunci când alegeți o casă prefabricată, mai ales în cazul caselor modulare.
- Constituie o metodă de construcție curată și sunt prietenoase cu mediul: nu se generează atât de multe resturi ca la lucrările tradiționale. În plus, sunt mai durabile, deoarece sunt folosite mai puține resurse naturale pentru fabricarea lor. Sistemele folosite favorizează economia de energie prin folosirea panourilor solare în structură, de exemplu.
Dezavantajele caselor prefabricate
După cum știm deja, nu există o casă perfectă. Prin urmare, acest tip de locuință are și câteva dezavantaje:
- Unele necesită întreținere specială: în cazul lemnului.
- Prețul poate fi mare: întotdeauna în funcție de caracteristicile casei și de detaliile alese. De asemenea, este necesar să se ia în considerare costurile de pregătire a terenului.
- Este posibil să nu fie rezistente la anumite fenomene climatice: aceste case sunt construite pe fundații, dar pot fi deteriorate iremediabil în caz de tornade sau uragane, de exemplu.
- Este greu de obținut finanțare: la multe entități bancare, casele prefabricate nu sunt acoperite de liniile de credit.
Recomandăm: Purificarea aerului din locuință: modalități
Casele prefabricate sunt o variantă din ce în ce mai aleasă
Se pare că există mai multe beneficii decât dezavantaje ale achiziționării unei case prefabricate. Toate variabilele care intră în joc înainte de a cumpăra o locuință (de orice tip) se modifică în funcție de circumstanțele personale.
Primul nostru sfat este să analizați întotdeauna în detaliu fiecare alternativă și să vă consultați cu profesioniști. Sfatul lor atunci când faceți o investiție de acest tip este esențial.
Toate sursele citate au fost revizuite în profunzime de către echipa noastră pentru a asigura calitatea, fiabilitatea, actualitatea și valabilitatea lor. Bibliografia acestui articol a fost considerată fiabilă și precisă din punct de vedere academic sau ştiinţific.
- Liotta, G. (2000). Los insectos y sus daños en la madera. Problemas de restauración(Vol. 4). Editorial NEREA.
- Díaz Cayuleo, P. I. (2017). Control en la gestión de calidad en obra de ejecución de casas prefabricadas en madera.
- Santos Arango, C. (2022). La prefabricación como modelo sostenible de construcción: análisis de los materiales de las casas prefabricadas.
- Paredes Loaiza, K. M. (2020). Análisis del impacto de las casas prefabricadas en las empresas constructoras de Quito(Master’s thesis).
- Addis, B. (2011, October). Casas prefabricadas de aluminio: los orígenes de esta industria moderna de Inglaterra en 1945. In Actas del Séptimo Congreso Nacional de Historia de la Construcción, Santiago(pp. 26-29).
- Contreras, F., Romero, B., Suárez, N., González, M., Fouillioux, C., Guevara, E., … & Velasco, M. (2002). El bastidor de acero para casas prefabricadas Taller galpón almacenamiento estructura. Archivos Venezolanos de Farmacología y Terapéutica, 21(2), 148-155.